房贷40万20年月供多少

1. 房贷40万20年月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年2月18日，最新业务变动请以招行官网为准）

2. 40万房贷20年月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年3月22日，最新业务变动请以招行官网为准）

3. 房贷40万20年月供多少

房贷40万20年的月供还需要知道你的贷款利率和还款方式才能知道。

贷款利率有两种，如果你的房贷是商业贷款，5年以上基准利率是4.9%，如果是公积金贷款，5年以上基准利率是3.25%。还款方式有等额本息和等额本金。

按照基准利率算的话，月供是：

1、等额本金还款：商业贷款时，首月月供为3300元，往后每月递减6.81元;公积金贷款时，首月月供为2750元，往后每月递减4.51元。

2、等额本息还款：商业贷款时，月供为2617.78元;公积金贷款时，月供为2268.78元。【摘要】
房贷40万20年月供多少【提问】
房贷40万20年的月供还需要知道你的贷款利率和还款方式才能知道。

贷款利率有两种，如果你的房贷是商业贷款，5年以上基准利率是4.9%，如果是公积金贷款，5年以上基准利率是3.25%。还款方式有等额本息和等额本金。

按照基准利率算的话，月供是：

1、等额本金还款：商业贷款时，首月月供为3300元，往后每月递减6.81元;公积金贷款时，首月月供为2750元，往后每月递减4.51元。

2、等额本息还款：商业贷款时，月供为2617.78元;公积金贷款时，月供为2268.78元。【回答】

4. 40万房贷20年月供是多少

40万房贷20年每月多少月供要看具体的还款方式，一般来说，人们所使用的贷款方式有两种：等额本息和等额本金。
1、等额本息：(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1])，40万房贷20年还完的话，根据以上的计算公式，每个月需要还款2617.78元。
2、等额本金：(每月还款额=(本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率)，40万房贷20年还完，根据等额本金的计算公式，第一个月需要还款3300元，每个月递减6.81元。
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5. 40万房贷20年月供是多少

40万房贷20年每月多少月供要看具体的还款方式，一般来说，人们所使用的贷款方式有两种：等额本息和等额本金。1、等额本息：(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1])，40万房贷20年还完的话，根据以上的计算公式，每个月需要还款2617.78元。2、等额本金：(每月还款额=(本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率)，40万房贷20年还完，根据等额本金的计算公式，第一个月需要还款3300元，每个月递减6.81元。

6. 按揭40万20年月供多少

按揭 40万20年月供多少，要确定具体的 贷款  利率 ，已经借款人选择的还款方式是什么，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。
 
 如果按照20年期的基准利率4.9%来计算，选择 等额本金 还款方式，支付总利息为196816.67元，首月月供为3300(元)；2月3293.19(元)；3月3286.39(元)，逐月递减；选择 等额本息 还款方式，支付总利息为228266.29元，每月月供为2617.78(元)。
 
 等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
 
 等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

7. 40万20年房贷月供多少？

40万20年房贷月供多少还需要看是用的什么还款方式，现在有等额本息和等额本金两种还款方式：
 
 1、等额本息：（每月还款额=贷款本金×［月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］），如果申请40万房贷，分20年还，根据公式计算，每月的还款额为2617.78元；
 
 2、等额本金：（每月还款额=（本金 / 还款月数+（本金-累计已还本金）* 月利率），如果申请40万房贷，分20年还，根据公式计算，第一个月的还款金额为3300，每月递减6.81元。

8. 贷款40万，20年还清，月供多少？

贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；

在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；

如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。

可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。

还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。

而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。

部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。

全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。

还有一种就是：

贷款本金:400000元   


贷款年限:20年(240个月)   


利率不变还清全部贷款的4种情况:   


按照商业贷款,等额本息计算   

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)   


每月月供:2994.08元   


总 利 息:318578.91元   


按照商业贷款,等额本金计算   


年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)   


首月月供:3850元   


逐月递减:9.1元   


末月月供:1675.76元   


总 利 息:263091.67元   


按照公积金贷款,等额本息计算   


年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)   


每月月供:2530.6元   


总 利 息:207343.4元   


按照公积金贷款,等额本金计算   


年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)   


首月月供:3166.67元   


逐月递减:6.25元   


末月月供:1672.92元   


总 利 息:180750元

这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭贷款。　

1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

二、公积金贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。