请问房子会跌价吗?

1. 请问房子会跌价吗?

春节前，就在楼市出现了一个名词“拐点”，突然联想起本山大哥的“卖拐”，难道真的这样了吗？房价真的跌了吗？说个事情，大家来看下。
楼市卖拐的，是万科老总-王先生
2008年3月，我走在东西湖金山大道，看见万科西半岛青年置业计划，83平米装修房，37万起。昨天才想起买房，就打电话问了下，一个声音甜美的MM接了我的电话，听到我说83平米装修房，37万起的事情，她很快回答，哦，不好意思啊先生，这样的房子现在没有，现在是83平米装修房，43万起……我一听，黑哒倒了，我反问，现在房子不是跌价了吗，奥妙你们还在涨啊？她也不含糊：你还真的相信啊……
我无语，说实话，做房地产这么久以来，我还从来没有想过买房，因为自己在乡下还有块地嘛，现在本鲜明感趁着房子跌价买套住顺便投资，没有想到啊，我还真的成了范伟，被人“拐”了！

现在是相持阶段.
但会向下调整..
政府出于政治和社会稳定的需要会加大保障力度.政府类住房会大量上市.
通货膨胀和人民币升值会迫使政府持续收缩银根.KFS资金链紧张.
投资性需求会继续受到压制.拆迁规模逐渐减小.物权法实行后住房安置会逐渐取代货币安置.成为主流.刚需减少..总体需求会保持稳定.并向下减少..
房地产市场会出现分化..中高端产品会继续上涨..但中低端产品会下跌..

2. 房价跌多少才会买？

3. 房子以后会跌吗？

目前来看，是呈现下跌状态的，但今年房价最终是涨还是跌，还不能确定，但从总体看，下跌的概率是要大于上涨的，但下跌也不会很大，虽然一些三四线城市现在还在涨，但上涨幅度明显在减弱，一些开发商也不得不采用降价售房来筹集资金，准备度过房产萧条期了。


很多人期盼房价大跌都是为了能买得起房，就像很多人预测明年房价将可能会暴跌50%，那这么大的跌幅就意味着很多人能买上房吗？不是的，买不起房的会继续买不起房，因为以目前的房价就已经令80%以上的居民无法承担了，降价50%，好像跌了不少，但其实80%买不起房的人里面至少还有60%以上的人仍然买不起房，尤其是中低收入的人还是没有能力承受房价。

4. 房子会跌吗？

房价涨跌走势预测：中国房价2010年到达最高峰
对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最高峰。 
国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，其中，北京市涨幅达8．7％，居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14．4％，大连11．9％，呼和浩特11．3％，包头9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅为2．8％。 
中原地产项目部副总经理黄韬向记者表示，未来不排除某些边远区域的房价会出现下降、在某个时间段房价会下降的情况，不过从整体情况而言，楼价在整体上仍会持续增长，只不过增长的幅度有所减缓。 
黄韬说，到2010年前会投入1000亿的资金改善广州的基础设施、道路建设等。随着政府投入的增加，地铁等将会连接更多区域，珠江新城等区域将会更加成熟，地价、楼价等自然会随之上升。到了2007年、2008年左右，地价将会达到高峰，到了这些土地的开发期也就是2010年左右，楼价可能会达到最高。 
作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一，中国宏观经济学会秘书长王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍。” 
房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决？一个看似合理的解释是，有关的调控措施尚未显效。 
从去年的“国八条”到今年的“国六条”，从提高房贷按揭首付的比例到开征二手房交易的营业税及所得税，再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市，近年来，中央政府为了稳定房价，出拳越来越频，力度越来越大。然而，房价依然高涨。 
房价一直在涨，在喊涨的浪潮中，大地产商喊得最凶也最猛，冲在最前面。和讯网的总编、副总经理刘峻却说一方面是开发商在作怪。 
刘峻告诉记者，很多人感到房价一直在涨，其实是一种错觉。造成这种错觉一方面的原因就是与开发商一个最基本的销售策略——低开高走有关。 
房产商的一贯做法就是“低开高走”，同一个楼盘，开盘时的价格普遍低于后期的价格，开盘时房产商需要回笼资金还贷，宁愿少赚点卖便宜些，房价相对较低，等到后期资金回笼差不多了，就抬高房价慢慢卖。 
再者，“高价低走”可以安抚早买房的客户：你看买我们的房没错吧，现在已经升值了！对房产商来说以后开盘时就会形成良性循环。 
最重要的一方面就是让市民误认为“房价一直在飙升”，再不买还要涨！让你尽早把钱掏出来买房而且开盘时买的是期房，到收尾时已经是现房了，涨点钱也在情理之中。另一方面可以促使正在观望的潜在买主下决心。 
还有专家指出，房价上涨还有一个重要因素是预期上减少新增建设用地供应量，目前可谓“闻风即涨”的中国房地产市场不可能没有反应。 
南京居易置业有限公司金再明向《中国产经新闻》记者预测了土地价格上涨后出现的可能性：大的开发商可能会有囤地的现象，但是他们会在国家土地政策的要求下，囤积两年之内转让或是进行招标等。地价上涨对房价也会有影响..

5. 房子会跌吗?为什么

这个问题实际上很不好回答。我们通常对未来的事难以把握，而回头望以往，许多难题都能看得请楚楚。也便是这个问题不太好回答的缘故。房子价格在过去的几十年里一直在或快或慢地增涨。一直是一个上升的发展趋势。但如今，状况发生了许多变动。

时代在发展趋势，地区在发展趋势。现阶段一个个大都市崛地而起。都市化成为了一个新趋势。农村人口和小城镇建设的人口数量持续向大都市转移，而城市的土地是一定的，所以就导致大城市的房子供不应求，楼价持续增涨。而乡村和小城镇建设，由于人口流失，要求变弱，房价下跌。由于我国现阶段人口增长迟缓，人口老龄化比较严重重，人口总数提升很少。从全局性看来，要求就算不上很大。

即然房子价格不会再有起起落落，那样现在买房便是适合自己的。我觉得针对一般买房者而言，房子价格只需不下挫不给自己一个心理上的起伏便是适合自己的。好多人说的也没有错，房屋买一套便是自身居住。即使将来房子增值了，也不能卖啊。卖了再买还要那么多钱。根本没有必需。所以说，让我们最担忧的其实就是房子价格的大落，压根也不关大起什么事。

由于控制的深层次，今年是房地产业常态化得攻坚年，从年末到如今各类调控政策五花八门。有对于全员的利率上浮，有对于地区的摇号购房。这都是管控逐步完善持续更新所提供的物质。管控的持续更新关键效果便是抑止房子价格的持续增长。放价太快提高的地域全是无一例外的被管控拓宽过去。而全国房价上涨都还没做到太快规范的地域仍在继续释放出来发展潜力。但就算是管控早已拓宽到的地区，房市也不是一片死寂的品牌形象，反倒在控制的压力之下会出现一些潜在性的升高驱动力。

6. 如果房价跌了那么跌多少是买入时机呢？

7. 如果房价跌了那么跌多少是买入时机呢？

8. 房价暴跌的后果究竟有多可怕